獄政管理學熱銷優惠
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內容簡介: 博客來 獄政管理學是刑罰執行學或監獄學中的一個重要學科，是一門蘊涵多學科、多部門法並具有實踐特點的綜合性學科。本書在注重內容的科學性、專業性、系統性的同時，充分貫徹理論聯系實踐、傳承與創新並重的原則，及時反映該學科領域的最新科研成果與最新的實務制度；概念清楚，定義準確，論述詳略得當，語言通順，富有邏輯性。
王志亮，男，1985年畢業于中國政法大學法律系，1992年畢業于中國政法大學研究生院刑法學專業，獲碩士學位。現為上海政法學院教授，研究領域側重刑事一體化、刑罰方面。參與1995年司法部部級科研項目《中外監獄行刑制度比較》、1996年司法部部級重點科研項目《現代世界監獄》、1997年司法部第一批部級科研課題《現代化文明監獄問題研究》、2001年教育部重點課題《刑法學教學改革教程》、2003年司法部重點課題《監獄工作法制化、社會化、科學化研究》，主要專著有《美國、英國監獄暴亂及對策》、《外國刑罰執行制博客來網路書店度概要》，譯著有《美國監獄百科全書》，並參編著作多種，發表文章百余篇。
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內容來自YAHOO新聞
調高成數救房市？ 房仲：於事無補
【台灣醒報記者張禹宣台北報導】央行解禁6區貸款成數，能救房市嗎?房仲業者受訪認為若不能解決住宅持有成本過高的問題，放寬房貸的效果有限。永慶房屋鶯歌許店長指出，「鶯歌的投資客早已退場，即使是自住客願意來詢問，開出的價格至少也會打個75折，根本就談不成。」龜山有巢氏房屋陳專員則認為，「解決持有成本過高的問題，才是政府首要之急。」
中央銀行13日下午宣布，調整特定地區範圍，刪除新北市2區(八里區、鶯歌區)及桃園市4區(桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區)信用管制。針對貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的部分，最高額度由現行5成調高為6成，外界普遍認為，央行這一連串的打房「急轉彎」，是企圖要將苟延殘喘的房市從谷底救起。
【八里、鶯歌仍衰】針對政府救房措施，八里永慶房屋分店店長黃經理認為，「現在市場上都以自住客為主，而八里的區位特性，當前市場皆是以換屋，或預算不足以買到台北市的客群為主力。」黃先生說，因此目前仍有租約或不急著要搬遷的人，通常都還抱持著觀望的心態，而且對於自住客來說，「即使第2房的貸款解禁，不必備足那麼多的自備款，對於購屋意願影響依然不大。」
「像昨天（15日），整間店掛賣的房子總共有300多件，一整天下來，上門的買家卻不到一個！」位在鶯歌區的永慶房屋許店長表示，「鶯歌的投資客早已退場，即使是自住客願意來詢問，開出的價格至少也會打個75折，根本就談不成。」許先生認為，「以豪宅客戶來說，一棟房子光持有稅一年就破百萬，當初稅改就搞太大了，房市已經傷到根基了。」
【實質效果有限】位在蘆竹區的房仲業者則表示，「蘆竹投資客非常少，大部分會買房的都是自住為主，因此第2房貸款的解禁實質影響並沒那麼大。」但他也強調，「不過至少政府已經開始放出利多的訊息出來了，相關限制若逐漸解除，對於民眾的購屋信心也比較能有幫助。」
住商不動產中壢店區總宋先生認為，「解除信用限制後，貸款成數將可回歸到以往6至7成左右的成數，對於原先就有購屋需求的民眾而言，可貸額度足足差了1成，資金運用可更為寬裕。」位在龜山的有巢氏房屋陳專員則指出，「這幾天確實有客人陸續來問，關於貸款成數增加的影響，但只要房價過高的問題一天沒解決，買方還是會觀望。」
他還說，「解決持有成本過高的問題，才是政府當前的首要之急。」桃園區的永慶房屋林經理則表示，買房子能夠貸到幾成與政府的限制與否根本無關，只要代書夠力，貸款幾成都有可能。林先生強調，「問題不是貸款貸不貸的到，而是價格。」
製表人：張禹宣 資料來源：房仲業者
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/調高成數救房市-房仲-於事無補-123838785--finance.html
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